Invändig renovering av trapphus i flerbostadshus i Brandkärr

Invändig renovering av trapphus i flerbostadshus i Brandkärr genomfördes för att fräscha upp slitna ytor och förbättra helhetsintrycket i de gemensamma utrymmena. Arbetet omfattade väggar, tak, snickerier och entrépartier i ett trapphus där dagligt slitage hade satt tydliga spår i form av repor, gulnade ytskikt och skador vid hörn och socklar. Behovet var en hållbar uppdatering med material som tålde hög belastning och förenklade framtida underhåll.

Så utfördes renoveringen av trapphuset i Brandkärr

Projektet inleddes med täckning av golv, ledstänger, dörrpartier och anslutande passager för att minska påverkan på boendemiljön under arbetets gång. Löst sittande färg, äldre spackellagningar och skadade ytskikt avlägsnades. Väggarna tvättades med målartvätt och mattslipades innan ojämnheter spacklades i flera omgångar. Särskild uppmärksamhet lades på nederdelarna av väggarna där stötmärken från flyttlaster, barnvagnar och cyklar hade orsakat urflisningar och tryckskador. Där byggdes underlaget upp igen och hörn förstärktes innan målning påbörjades.

Förarbete på väggar, tak och snickerier

Takytorna hade mindre sprickbildning vid skarvar och kring armaturpunkter. Dessa öppnades upp, fylldes och slipades för att ge en jämn yta. Snickerier som foder, socklar och dörrblad ruggades upp och grundmålades där tidigare färgskikt var genomslitna. På väggytorna användes en slitstark inomhusfärg i helmatt finish för att dämpa ojämnheter i det äldre underlaget, medan snickerierna målades med en halvblank färg som tålde återkommande rengöring. Kulörsättningen hölls ljus i de övre väggfälten för att förbättra ljusåtergivningen, medan den nedre delen fick en något mörkare ton som dolde framtida märken bättre.

Lösningar för utsatta partier i trapphuset

De mest utsatta partierna fanns runt entréplanet och vid vilplanen mellan våningarna. Där monterades nya hörnskydd och väggfälten byggdes upp med extra noggrant spackelarbete för att undvika synliga lagningar i sidoljus. Räcken och metallpartier rengjordes, rostskyddsbehandlades där färgsläpp hade uppstått och målades om. Även äldre anslagstavleytor och mindre trädetaljer justerades in så att helheten blev mer sammanhållen. Resultatet blev tydligt redan efter första färdigmålade våningsplanet. Utrymmet upplevdes ljusare, renare och mer enhetligt.

Ytskikt, hållbarhet och tekniska hänsyn

Eftersom renoveringen utfördes i ett trapphus med återkommande passage valdes produkter med god slitstyrka och kort övermålningstid. Arbetet planerades etappvis så att ett vilplan i taget kunde färdigställas utan att hela trapphuset behövde spärras av samtidigt. Torktiderna anpassades efter inomhusklimatet och ventilationen i byggnaden, vilket var viktigt eftersom trapphuset hade begränsad genomströmning av luft under vissa delar av dagen. Befintlig belysning demonterades tillfälligt där det krävdes för att komma åt tak och övre väggfält, och återmontering skedde efter avslutad målning. Elrelaterade ingrepp hanterades med hänsyn till Elsäkerhetsverkets krav.

Anpassning till flerbostadshusets användning

Ett trapphus i ett flerbostadshus ställer andra krav än ett vanligt bostadsrum. Här behövde ytorna tåla daglig beröring, stötar och återkommande städning. Därför lades stor vikt vid underarbetet. Sprickor vid övergångar mellan olika material fylldes noggrant, gamla skruvhål togs bort helt och tidigare lagningar som reste sig genom färgen slipades ned. Även sockelzonerna fick ett mer robust ytskikt än tidigare. Efter avslutad renovering blev trapphuset enklare att hålla rent och gav ett betydligt mer välvårdat intryck från entré till översta planet.

1. 1
   Skydd och underarbete

   Trapphuset täcktes in och alla ytor som skulle bevaras skyddades. Därefter tvättades väggar och tak, skadade partier lagades och underlagen slipades fram till jämn nivå.

2. 2
   Målning i etapper

   Grundning och täckmålning utfördes våningsvis för att hålla passager öppna. Väggfält, tak och snickerier målades i flera skikt med anpassade torktider mellan momenten.

3. 3
   Slutdetaljer och färdigställande

   Hörnskydd monterades, beslag och armaturer sattes tillbaka och ytorna finjusterades. Efter slutlig genomgång lämnades ett trapphus med jämna ytskikt och tydligt förbättrat ljusinsläpp.