Renovering av källare och dränering av husgrund i Stigtomta, Nyköping

Projektet omfattade en komplett renovering av källare samt utvändig dränering av husgrunden i Stigtomta, Nyköping. Arbetet utfördes åt en barnfamilj som hade upplevt fuktproblem, kallt golv och begränsad användning av källaren. Uppdraget färdigställdes under 2026 och resulterade i en torr, säker och funktionell källarvåning med förbättrad komfort.

Så genomförde vi renoveringen och dräneringen

Arbetet inleddes med en omfattande genomgång av befintliga konstruktioner. Fuktnivåer mättes, radonloggar granskades och husets dräneringssituation dokumenterades. Därefter frilades husgrunden runt hela byggnaden med maskinell schaktning ned till dräneringsnivå. Grundmuren rengjordes mekaniskt och sprickor lagades med cementbaserad reparationsbruk. En bitumenbaserad primer och tätskiktsmembran applicerades mot källarväggarna, följt av en skyddande isolerskiva i XPS för att bryta köldbryggor. Dräneringsrör Ø110 med inspektions- och spolbrunnar lades i korrekt fall, inlindade i geotextil och omgivna av tvättad makadam. Dagvatten och dränering separerades och anslöts till befintligt system enligt upprättad egenkontroll. Slutligen återfylldes med dränerande material och markytan återställdes med rätt lutning från huset.

Invändigt demonterades organiskt material från väggar mot mark och tidigare fuktskadade ytskikt togs om hand. Det befintliga betonggolvet bilades delvis upp för ny kapillärbrytning. En bärande uppbyggnad med cellplastisolering, ångspärr, armeringsnät och nytt platsgjutet betonggolv installerades. Vattenburen golvvärme drogs i slingor och anslöts i ett fördelarskåp i teknikrummet, vilket gav jämn värme över hela planet. Väggar mot mark byggdes upp med stålreglar, mineralullsisolering och ångbroms med dokumenterad lufttäthet. Invändiga skivor monterades i kombination av OSB och gips för robust infästningsmöjlighet.

Tvättstugan byggdes om med ny golvbrunn och fallspackling. Tätskikt installerades enligt gällande branschregler innan klinker lades. I badrumsdelen applicerades godkända våtrumssystem, medan förråd och allrum fick slitstarka ytskikt som tålde normal källaranvändning. El drogs om för att uppfylla dagens säkerhetskrav och kompletterande belysning monterades för bättre ljusspridning. Ventilationen förbättrades med justerad frånluft och tilluftsventiler för att säkerställa stabilt luftflöde. Samtliga genomföringar tätades och dokumenterades i egenkontroller.

Under produktionen upprättades en tydlig tidsplan som följdes etappvis. Grovstädning genomfördes löpande och bullriga moment planerades i samråd med kunden. Kvalitetskontroller utfördes efter varje huvudmoment, inklusive täthetskontroll av tätskikt, dokumentation av rördragning samt fuktmätning i betong innan ytskikt lades. När arbetet färdigställdes levererades uppdaterade drift- och skötselinstruktioner för värme, ventilation och golvvärme.

Resultatet gav en torr och funktionell källarvåning som nyttjades till allrum, tvättstuga, förråd och ett mindre arbetsrum. Golvytor upplevdes varma och jämna, väggar höll stabil temperatur och inomhusluften kändes neutral. Utvändigt avleddes mark- och ytvatten effektivt från grunden, vilket minskade markfukt mot källarväggarna. Helheten stärkte byggnadens livslängd och skapade en trivsam boendemiljö i Stigtomta.