Vi har genomfört ett stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar i tre trapphus med sammanlagt 54 lägenheter i Brandkärr, Nyköping. Fastigheten var fullt uthyrd under projektet, vilket krävde etappvis planering, tydlig information till de boende och tillfälliga hygienlösningar. Uppdraget omfattade byte av kall- och varmvattenstammar, spillvattenstammar och anslutningar inne i lägenheterna, samt kompletta våtrumsarbeten i badrummen.
Arbetet inleddes med asbestinventering och provtagning i schakt och våtrum. Där förekomst bekräftades utfördes sanering innan rivning. Vi skyddade gemensamma utrymmen och lägenheter med golvskydd, dammfällor och undertryck i arbetszoner. I schakt byttes spillvatten till ljuddämpande PP-system med rätt lutning och glidkopplingar för framtida underhåll. Tappvatten drogs som rör-i-rör i PEX fram till fördelarskåp i varje lägenhet, med droppskydd och dokumenterade vägggenomföringar. Varmvattencirkulationen uppgraderades och injusterades för jämn temperatur. Samtliga genomföringar brandtätades med typgodkända system och ljudtätning utfördes där det krävdes enligt ljudklass i huset. I badrummen revs ytskikt ner till stomme, golv gjöts om runt nya golvbrunnar godkända för foliesystem och fall byggdes upp mot brunn innan tätning.
Tätskikt utfördes enligt gällande branschregler med dokumenterad egenkontroll, foton och fuktkontroller före och efter tätskikt. Vi lade klinker på golv och kakel på vägg, med riktade fall kring golvbrunn och elastisk fog i hörn. Nya WC, tvättställ och duschblandare monterades med servicemöjlighet och avstängning per lägenhet. El arbetades om med jordfelsbrytarskydd och IP-klassad belysning i våtzon, samt nya tilluftsspalter och injusterade frånluftsdon för bättre luftväxling. Tappvattenledningar tryckprovades, avlopp täthetsprovades och varje lägenhet gick igenom slutlig funktionskontroll av flöden, temperatur och avrinning. Opartisk besiktningsman genomförde slutbesiktning efter vår interna kontrollplan, och överlämning skedde med komplett relationsdokumentation och driftinstruktioner till fastighetsägaren.
Planerar du stambyte eller badrumsrenovering i Brandkärr eller någon annan del av Nyköping, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna i din fastighet.
